以下文章來源於棱鏡 ，作者郭亦非
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負麵新聞纏身，王振華的財富卻持續積累。
來源丨棱鏡（ID：lengjing_qqfinance）
作者丨郭亦非 張慶寧 蘇武
6 月 16 日，上海市普陀區人民法院（以下簡稱普陀法院）依法不公開開庭審理被告人王振華猥褻兒童案。
6 月 17 日，普陀法院對被告人王振華作出判決，以猥褻兒童罪判處被告人王振華有期徒刑五年。
從判刑結果來看，根據《刑法》規定，猥褻兒童的，在五年以下有期徒刑或者拘役的法定刑幅度內從重處罰；聚眾或者在公共場所當眾猥褻兒童的，則在五年以上有期徒刑的法定刑幅度內從重處罰。
可以看出，刑事責任是否突破有期徒刑五年的關鍵在於是否存在 ” 聚眾 ” 或者 ” 公共場所 ” 法定量刑情節。
根據上海警方警情通報，本案案發於酒店，犯罪分子包括王振華和周燕芬。一般情況下，三人以上才會被認定為聚眾。因此根據本案已有信息，王振華和周燕芬很難被認定為
” 聚眾 ” 猥褻兒童。
《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部關於依法懲治性侵害未成年人犯罪的意見》第二十三條規定：在 ”
校園、遊泳館、兒童遊樂場等公共場所 ” 對未成年人實施強奸、猥褻犯罪，可以認定為在 ” 公共場所當眾 ” 實施犯罪。
適用這一規定，王振華猥褻兒童罪是否屬於 ” 當眾 ”
實施犯罪至為關鍵。對在上述規定列舉之外的場所實施強奸、猥褻未成年人犯罪的，隻要場所具有相對公開性，且有其他多人在場，有被他人感知可能的，就可以認定為在
” 公共場所當眾 ” 實施犯罪。
而在本案中，據《棱鏡》獨家掌握的信息獲悉，王振華彼時隻與受害女童在萬豪酒店 1707 房間共處 13
分鍾，作案期間並沒有其他多人在場。這可能是王振華未被認定為 ” 公共場所當眾 ” 實施犯罪的關鍵證據。
庭審現場，辯護律師陣容豪華
時隔 11 月後，因涉嫌猥褻兒（女）童罪，新城控股原董事長王振華終於站在審判席上。
距離法院僅 4 公裏之遙，坐落著新城控股大廈，58 歲的王振華一手締造了這家中國第八大房企。
案發不久，王振華即辭去新城係所有職務，但在股權層麵，他依舊實際控製著新城控股（601155.SH）、母公司新城發展（01030.HK）、物業服務公司新城悅服務（01755.HK）三家上市平台。
香港聯交所披露，2020 年 4 月以來，王振華先後四次增持新城發展股份，目前持股 68.02%。此外，他還控製著新城控股
67.17% 的股份，另通過家族信托持有新城悅 73.17% 的股份。
6 月 16 日的上海，陰雨連綿，上午 11
點半，記者看到，王振華的辯護律師一行四人，結束了上午的開庭，走出普陀區法院，隨即進入一輛銀色商務車離開，現場並未看到王曉鬆等王振華親屬的身影。
這其中，包括北京煒衡律師事務所高級合夥人李肖霖、浙江京衡律師事務所主任陳有西等。
這兩位都是業界知名的刑事辯護律師，前者曾代理過劉曉慶偷稅案、念斌案等，後者則代理過李莊案、顧雛軍案、吳小暉案等。
王振華家屬正竭盡所能，為王振華減免罪責。
由於涉及未成年人保護，該案並未公開審理，這在客觀上減弱了王振華案對於公司的負麵影響。
記者在現場看到，法院門口豎立的大屏幕上展示的今日開庭滾動公告中，並未披露王振華案任何有關信息，維持秩序的法警也對該案信息隻字不提。
從 2019 年 7 月 10 日王振華被批準逮捕，到 2020 年 6 月 16
日才開庭審理，時間間隔為何長達近一年，案件是否被檢察院退回給公安機關補充偵查？
對此，李肖霖律師對記者表示，”（退回補充偵查）這不一定，這是他們的權力，不是我們能決定的。今天才開庭，這主要是受到疫情影響，這個案子時間不算長，還不到一年就進入審判階段。劉曉慶的案子，當時她審判前就羈押了
422 天。”
小王上位，安撫各方關係
”
新城是大老板高度集權，高管核心話語權不高，公司發展依靠老板的決策能力，之前外界擔心小王（王曉鬆）搞不定。經過這一年，現在大家覺得小王做得不錯，所以基本恢複了對新城的信心。”
一位長期關注新城的投資人士對記者表示。
該人士表示，物業生意相對簡單，戚小明（新城悅董事長）話語權高一點，但核心決策還是王曉鬆拿主意，地產主業這邊，拿地、融資、政府關係這塊，之前更多依賴王振華的人脈關係。
記者此前了解到，自王振華涉案後，在對外維穩中，王曉鬆初期一度密集拜會上海、常州兩地政府部門、銀行等金融機構，溝通企業運營情況，希望繼續得到支持。
在融資一端，此前銀行等金融機構對新城控股的普遍態度，大多是不抽貸、斷貸。但是，對新增融資依然處於暫停並觀望的態度。直到 2019
年年底，招商、中信、興業等多家商業銀行開始恢複放貸，四大行的恢複時間則更為漫長。
接近新城的人士對記者稱，2020 年 5 月底，已經有一家四大行的開發貸款下發到公司賬戶上，涉及大本營常州一地產項目。
除了金融機構恢複放貸，在二級市場，新城係股價逐漸恢複以往。
以新城控股為例，王振華涉案前公司股價為 39.81 元 / 股，在經曆多次跌停後，一度最低跌至 22.99 元 /
股，隨後開始回彈。截止 6 月 17 日收盤，股價為 32.23 元 / 股，微漲 1.99%。
盡管股價企穩，但一位海外基金機構經理告訴記者，基於對該公司業務基本麵的判斷，案件對於國內的公募、私募和散戶基本沒什麽影響了，但是海外基金的投資人會要求基金管理公司關注企業
ESG（環境、社會及公司治理）表現，所以對於新城控股這樣有道德汙點的公司，雖然比較看好，但還是不敢交易。
但這並不妨礙王振華財富的繼續積累，《2020 胡潤全球房地產富豪榜》顯示，王振華、王曉鬆父子的財富達到 430
億元，排名第 33 位，相比 2019 年的 240 億元，財富增長 190 億元，同比增長 74%。
重新拿地，調整組織架構
” 新城成立 28 年，第一個 15 年靠住宅增加銷售和利潤，當下的 15 年靠住宅和商業雙輪驅動，未來的 15
年利潤則來自於商業管理。”5 月 19
日，王曉鬆在股東大會上表示，住宅開發市場大蛋糕已經見頂，未來會慢慢收縮，收入和利潤要從住宅開發轉向商業綜合體開發。
這是王曉鬆接班後第一次明確談及公司戰略變化。其計劃，2020 年新開業吾悅廣場 30 座，總收入超過 55 億元，2019 年則新開業
21 座，租金及管理費收入為 40.69 億元。
此前 3
月份，新城控股商業管理事業部的操盤手陳德力離職，這是王振華涉案後首位離職的高管，同為萬達舊臣的曲德君接管商管事業部。隨後，聯席總裁袁伯銀也離職，此前他分管商業開發事業部投資拓展工作。
記者獲悉，聯席總裁曲德君走馬上任後，他還從萬達挖來了萬達商管集團高級總裁助理黃駕宙，黃與錢文虹各自負責商管事業部南區及北區。
另外兩大業務板塊中，目前，新城老臣、聯席總裁梁誌誠繼續分管住宅開發，周科傑則實際負責原先王曉鬆主管的商業開發板塊。
除了對高管人事調整外，王曉鬆還以股票期權激勵招數，綁定高管利益，試圖強化團隊穩定。
2019 年 9 月底，新城控股對梁誌誠、陳德力等 5 名高管及 103 名中層管理人員，實行激勵計劃，授予權益總計 2723.24
萬份，約占公司總股份的 1.21%。
這距離新城上市以來第一次激勵計劃已經過去三年之久。隨後在 6 月 2 日，又增加曲德君、黃駕宙兩名高管，授予期權及股票激勵。
吾悅廣場野心勃勃擴張的同時，王曉鬆開始強調 ” 多拿地、不拿錯地 “。公告顯示，2020 年前 5 月，新城控股新增建麵 822.9
萬平，同比減少 40.1%，對應總地價 297.5 億元，同比減少 45.6%。
這一拿地力度相比去年，已經算是大手筆了。2019 年王振華涉案後，王曉鬆曾將 40 個地產項目擺上貨架，解決資金流動性危機，最終賣掉
24 個項目，回籠近 120 億元。
王曉鬆對外表示，2019 年賣地是為了保障現金流安全，2019 年下半年拿地基本上屬於停滯狀態，直到 11 月份和 12
月份，才陸續獲得一部分項目，我們會把淨負債率控製在 40% 到 70% 之間，會是一個平衡。
可售貨值不足疊加疫情影響，這直接導致新城控股 2020 年上半年銷售額大減。財報顯示，2020 年前 5 月，公司累計簽約銷售額為
714.6 億元，同比降少 23.1%，僅完成全年銷售計劃的 28.6%。
王曉鬆的目標頗為謹慎，僅力爭 2020 年合約銷售金額達到 2500 億元。而新城控股 2019 年的合約銷售金額則達到
2708.01 億元。
華夏新聞|時事與歷史：富豪猥褻兒童案：律師陣容豪華 家族財富年增190億
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