洛杉磯也現塌方式腐敗 中企行賄拖美國官員下水

上周二，美國洛杉磯市的市議員何塞·惠澤爾被FBI抓走了，原因是惠澤爾從房企手裏收取了超過150萬美元的賄賂。換算成人民幣，大概是1100萬。

在中國，一個北戴河自來水廠總經理都能貪汙1.8個億，1100萬元可能排不進自來水廠貪汙前十名；但在美國，貪汙1100萬已是驚天大案，惠澤爾最高將麵臨20年的監禁。

這個案子其實調查兩年多了。到現在，已經把洛杉磯的市長、前市長、議會主席和大批高官都牽扯進去了。大西洋彼岸原來也有這種塌方式的腐敗。

喬治華盛頓大學的反恐專家西默斯·休斯在推特上公布了FBI對這起案件的調查搜查令，四家中國開發商位列其中：

深圳新世界集團、綠地集團、泛海控股、深圳合正集團。

深圳新世界集團收購了洛杉磯市中心酒店和洛杉磯市喜來登環球酒店，綠地集團在洛杉磯LA
Live附近開發了大都會項目，泛海在洛杉磯市中心商業密集區建設泛海廣場，合正集團則收購了洛杉磯機場喜來登酒店、洛杉磯豪華市中心酒店。

FBI的調查精力主要放在了關於深圳新世界集團這家公司上。子姨梳理裏了當地媒體對這件事的報道，其中的一些細節，劉二東說，他有似曾相識之感。

FBI的特工在惠澤爾家裏，翻來倒去找了兩年。功夫不負有心人，特工終於在壁櫥掏出來13萬美元的現金，其中一遝錢裝在了：

帶有漢字的紅色信封裏。

中國地產商圍獵惠澤爾，除了其政治思想鬆懈，主要還因為他是市議會規劃和土地使用管理委員會的主席。這相當於洛杉磯規劃局的局長。

給惠澤爾同誌當過五年助手的埃斯帕薩在一個月前認罪了。埃秘書說，惠澤爾同誌受賄150萬美元，其中三分之二來自深圳新世界集團。

此新世界非彼新世界。深圳的新世界集團是一家名不見經傳的小房企，老板黃偉原來在廣東陽春縣商業局任職，90年代初，先後去了深房集團和萬科。

1993年，他成立了深圳新世界實業公司，靠銷售代理賺到第一桶金。兩年後梅林區舊改，新世界開發了紅梅苑、梅沁樓、荔園閣、新世界禦園、四季山水等一批舊改項目。

他們做過最大的一件事，就是在2010年和2011年收購了洛杉磯市中心酒店和洛杉磯喜來登環球酒店，兩家酒店總資產1.5億美元。這麽點錢，竟然已是洛杉磯最大的酒店收購案。

不得不說，美國人真是沒見過什麽世麵呀。

洛杉磯市中心酒店原來是14層，但從2014年開始，新世界就想把這家酒店重新開發為一棟77層的大樓。

無論在國內還是國外，改規劃都不是件容易的事。

雖然是美國排名前五的城市，但洛杉磯整個城市高樓不太多，怎麽看都像中國的三線城市。中國地產商一來，他們就要改變這個城市的天際線。

新世界集團董事長黃偉帶著惠澤爾和助理，去拉斯維加斯旅遊了十幾次，為其提供私人飛機、賭博籌碼、美食和津貼，這些錢加起來有105萬美元。深圳新世界還給了惠澤爾57萬美元的貸款，讓他去解決2014年一位前助手對他的性騷擾訴訟。

不僅惠澤爾，他的親屬參加競選的委員會，新世界捐了10萬美元。中間人安排了一批規劃局成員和親屬來中國遊玩。黃偉當麵告訴他們：

我要項目得到批準。

三年後，他們做到了。洛杉磯市中心酒店改建為77層大樓的審批文件，他們真拿到了。

這件事裏，還有著洛杉磯華裔前副市長李紓樺的貢獻。他把惠澤爾介紹給了黃偉，還把市長加西提也拉進了這個團夥。他們通過職位壓迫規劃委員，通過審批。

不止於此，新世界董事長順便又提了別的請求：

讓兒子去南加州大學讀書。

學會了改規劃的惠澤爾，後來還活學活用，替一家美國的房企運作，改變了規劃規定的低收入者住房的比例，換成了適合中等收入者的豪宅。開發商一下子多賺1400萬美金。

FBI開始查惠澤爾的2018年，深圳新世界集團在深圳最大靠山，國土局局長張士明落馬了。惠澤爾的經曆，是張局長的翻版。

2008年金融危機後，中國企業開啟了一波海外投資的浪潮。萬科、富力、綠地、泛海、碧桂園都榜上有名，衝在最前麵的，是萬達、安邦、海航、複星。

這些企業出去以後，麵臨的最大問題，就是當地複雜的政策環境。

早在2005年，中坤集團的黃怒波試圖去吉爾吉斯斯坦伊塞克湖投資一個遊艇項目，這裏的高官說了一句話就把黃老板嚇跑了：

你給我多少股份？

中坤的策略開始轉變，隻敢去發達國家投資了。

上一輪房企出海，最出名的就是新加坡旁碧桂園森林城市了。這裏的環境更複雜，楊主席找到的方法讓其他人望塵莫及。森林城市項目公司的一位股東是當地最高領袖：

柔佛州的蘇丹。

如果不是2017年海外投資突然被叫停，楊主席將會把這個項目當成腦白金一樣，賣到中國廣袤的三四線城市。

深圳新世界集團和上述開發商都不一樣。他們直接把中國特色的政商關係，複製到了美國。

正義也許會遲到，中國地產商的紅包永不會缺席。但德不配位，必有贖罪的一天。

黃老板，洛杉磯也非法外之地呀。

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