經歷 2 個月的封城後，上海逐步復工、復市。上月底包括將入境檢疫調整為 7＋3 等大幅放寬的防疫政策，原以為瞥見了「回歸正常生活」的一線曙光，沒想到對當地學生、打工族而言卻是另一苦難的開端。中國微博自媒體「每日人物」報導，中國房產專家稱，畢業季帶動房租上漲是常有的事，但上海復工後的漲勢格外猛：「往年漲幅都在 1-5%，今年是奔著 10% 往上漲」。
報導指出，在上海嘉定區租一間套房的李小姐向記者透露，此前房租是「1/3 月薪」，3,500 元人民幣（折合台幣約 15,570 元），6 月開始房東要漲到 4,500 元（約新臺幣 20,000 元），是她半個月的工資。
她表示在接到房東打來的漲租電話時，自己無奈地哭了，因為此次的漲租早已在合約裡埋下隱患：房東有權對房屋進行裝修，且租期到半年時可以根據市場價適量提價——只是現在的市價，是按照「二居室」來提的。「改造二居室，也可以說是房屋裝修」，如果她不接受漲價，按合約要賠償三個月的原價房租作違約金，10,500 元人民幣（約新臺幣 46,700 元）。
她表示自己不是個常哭的人，但在電話裡沒忍住：「你知道這段時間我有多難嗎？」，但房東的態度很堅決：「你有你的難處，我做我的生意」。
報導提到，5 月 15 日，上海虹橋火車站發出了 12 趟列車，6,000 多名乘客離開了上海，5 天之後，這個數字超過了 1 萬。「很多人和她一樣，在上海沒有穩定的工作，沒有足夠生活的工資」。
中國發展研究院執行院長陸銘指出，此次上海疫情衝擊，對低收入者影響相對更大，其中很多是外來人口，這部分人還需要背負房租。
6 月 7 日至 13 日，每年都有 3.24 萬人從虹橋火車站離開了上海，卻也有 2.49 萬人來到這個城市。租房市場證明，依然不斷有人想扎根上海。在外灘的一名租房中介稱，自己已經收到了十多家高端餐廳的入駐咨詢。一位房產專家推測，離滬潮和漲價潮一樣，都是暫時的。
「現在上海 50% 的勞動力人口是外地人。這個時候，恰恰應該考慮，如何對這些為城市做出貢獻的人好一點，能夠把他們留下來」陸銘如是說。
上海復工後房租漲勢格外猛烈，往年漲幅都在 1-5%，今年卻奔著 10% 往上漲。
學生、打工族因負擔不起日益沈重的房租壓力，紛紛離開上海，彷彿掀起另一波「離滬潮」。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：城市夢破碎！上海復工房租暴漲10％ 打工人「逃滬潮」再起