聯準會經濟學家在報告中指出，美國房價恐暴跌近20％。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕達拉斯聯準銀行的經濟學家在1份研究報告中警告，美國房市可能面臨19.5%的暴跌，而聯準會進一步升息，可能會使崩盤更加嚴重。
該報告作者布萊克 （Lauren Black） 和馬丁尼茲-賈西亞 （Enrique Martínez-García）指出，自2020年來的疫情大流行，全球房市變得充滿泡沫，儘管有跡象表明房價增長放緩，但房地產市場仍有更深層下跌的風險。
他們指出，考慮到房價租金比的爆炸性增長以及其他因素，房市泡沫的假說值得關注。
他們估計，美國房地產市場要恢復到基本面的話，需要進行19.5%的修正。不過他們也補充，隨著房價降溫速度快於租金，有跡象顯示，美國房價租金比Q3將開始下降。
聯準會激進的升息政策，讓去年的抵押貸款利率上揚，去年10月達到7%高點，雖然2月初回落至近6%，但最近又開始回升。
高盛策略師最近在1份報告中預測，隨著利率走高，2023年美國房價將下跌6.1%。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：聯準會經濟學家：美國房價恐暴跌近20％