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荷蘭新建自住房成本上漲10%

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根據荷蘭統計局和土地註冊處的最新數據顯示,2019年第一季度的新建自住房屋價格與2018年同期相比高出約10%,現有自住房的價格則上漲了約8%。與前幾個季度一樣,新建自住房的價格漲幅高於現有住宅。

2018年第四季度,新建自住房的價格比一年前同比高出約10%,現有自住房價格則上漲了9%。2017年第四季度,新建住宅的價格與2016年同期相比增長了10.2%,現有住宅價格也上漲了8.2%。

從2017年第四季度開始,新建自住房的價格上漲幅度均大於現有住宅的上漲幅度。如果以房價指數(HPI)來表示荷蘭現房價情況,2019年第一季度荷蘭自住房的房價比2018年高出8.2%。自2013年底以來,荷蘭現有自住房的價格持續上漲,從2014年第三季度起新建自住房的價格也一路走高。

房地產經紀人協會(NVM)表示,房價持續增長的原因之一是政府決定逐步停止天然氣的使用,與此同時建築工人的短缺及土地成本的上升也拉高了房價。

荷蘭是歐盟範圍內2019年房價漲幅最大的五個國家之一。2019年第一季度,歐盟的房價與去年同期相比增加了4%,而荷蘭的房價平均增加了8.2%,大約是歐盟房價漲幅的兩倍。歐盟範圍內房價漲幅排名前四的國家分別是匈牙利(11.3%)、捷克(9.4%)、葡萄牙(9.2%)和斯洛維尼亞(8.4%)。

來源:大紀元