福州的潘先生反映，他們委托了福州匯源房產中介賣房，自己 125 萬賣出，過戶前發現買家實際支付了 160 多萬。
時隔半年莫名又收到
160 多萬購房款
潘先生和買家李某山約定，李某山一次性支付 120 萬元，尾款 5 萬元等過戶之後再付清。
125 萬賣房合同
但長達半年的時間，潘先生發現李某山都不著急過戶，直到今年 5 月 20
日，匯源房產中介才再次聯係上潘先生一家，表示需要拿潘先生舅舅的銀行卡配合辦理公積金貸款手續，並要求其提供密碼。
此時的潘先生和他舅舅認為，激活銀行卡或許是為了把剩下的五萬元尾款打進來，於是就配合到銀行將這張銀行卡解凍。
不久舅舅的賬戶就收到了匯款，然而並不是 5 萬元，而是160 萬元。這裏麵還包括了一筆 32
萬元的公積金貸款，剩餘的 100
多萬都是從一個名叫徐某才的賬戶打進來的，他們並不認識徐某才。
更讓他想不到的是，這筆錢最後竟轉到了最開始和他簽合同說要買房的李某山處。
收款單
原買家李某山
竟是匯源房產的法定代表人
經查詢，潘先生發現，當初的買方李某山竟是福州匯源房產經紀有限公司的法定代表人。
因此潘先生懷疑，是不是當初中介向他隱瞞了真實房價，即房子能賣 157 萬，但中介公司隻向他報了 125 萬元。
李某山則表示，徐某才是他的同事，有購房需求，同時委托他這麽操作的是原房主，也就是潘先生的舅舅黃先生，他們還簽過委托書，並表示這個可以憑原房主身份證調取查看。
房產已被過戶
手續由他人代辦
在福州市不動產登記和交易中心，潘先生一家得知目前房子已經過戶了。針對委托書一事，潘先生舅舅回憶起，在雙方簽完買賣合同之後，他確實進行過一次視頻公證。
委托書
潘先生調取了當時房產過戶的網簽合同，出售人為潘先生的舅舅，買受人為徐某才。
買賣合同
根據材料上的聯係方式，記者聯係上了徐某才。徐某才表示，他和李某山不是同事，他是通過其他中介公司看上了這套房子，並且與手持委托書的代理人鄭某進行了交易，最終成交價為
162 萬。
據潘先生表示，這個代理人鄭某是匯源中介的工作人員，此前為他們辦理房產交易。
原房主：進行過公證
以為是網簽流程
通過材料上的聯係方式，現場記者撥打了鄭某電話，但他否認了自己在匯源中介工作，隻表示自己是李某山的朋友。
於是記者再次聯係了原先購買這套房子的李某山，即匯源房產公司的法定代表人。
李某山
真的，你們這太無聊了！你說我們賺差價，你去告啊！
潘先生
我們隻是想要了解事實真相，想要挽回損失，因為按我的理解這裏麵已經涉及詐騙了。
中介不得承購
自己提供經紀服務的房屋
福州市房管局工作人員表示，根據《房地產經紀管理辦法》相關規定，房地產經紀機構和房地產經紀人員不得承購、承租自己提供經紀服務的房屋。匯源房產經紀有限公司這名法定代表人李某山的做法或涉嫌違規，目前他們已移交給鼓樓區房管局作進一步調查。
此事在幫幫團融媒體平台也引發了不少網友們的討論。
網友評論
在福建八閩律師事務所的律師林瑾軒看來，不管是不是房產中介賺差價，明明是兩筆交易，最終手續上卻隻有一筆交易，這會給國家稅務造成一定的影響，是存在問題的。
《幫幫團》也提醒廣大市民，在進行房屋買賣交易時，最好買賣雙方與中介公司都要當麵商談，透明交易。同時在簽訂相關協議時一定要看清楚各項條款，切勿盲目簽字。
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