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買下從來不去的屋子：一個可以買到埃菲爾鐵塔的世界

買下一年可能隻去幾次的度假屋並非罕事。那買下一間從來不去的屋子，而且這間屋子並不存在於現實呢？

作為“非同質化通證”(NFT)出售的數字文件市場在今年出現了爆炸式增長，其中最引人矚目的就是3月在佳士得拍賣行(Christie’s)舉辦的一場線上拍賣會中，Beeple的一件藝術作品以6930萬美元的價格成交。不過，房地產、建築和設計品也在虛擬市場賣得十分紅火。

超級世界(SuperWorld)這一增強現實虛擬世界的聯合創始人兼首席執行官赫裏什·洛特利卡(Hrish
Lotlikar)表示，他的公司在2021年已經售出“數以千計的地產”，用戶在這個虛擬地產平台上的平均消費額為2000美元。

超級世界的地圖繪製投射現實世界，將地球表麵分成了640億個大小相同的地塊。因此，從理論上講，一個人可以擁有囊括了埃菲爾鐵塔、羅馬鬥獸場或曼哈頓下城的黃金商業地產在內的虛擬土地。或者，如果你熱衷懷舊，也可以擁有你童年舊居的NFT。

“有些標誌性地產人們在一開始就拿下了，”洛特利卡說，他在自家平台搶到了近50處虛擬地產，其中有埃及的吉薩金字塔群、倫敦皮卡迪利廣場、曼哈頓和時報廣場附近的幾個街區。“但每個人，不管在哪裏長大，都有對他們來說具有特殊意義的地點。”

超級世界上那些長寬皆為100米的未出售地塊的售價都相同——0.1個以太幣(Ether)，根據這種加密貨幣近期的價值，大約相當於250美元。

“現在這絕對算得上土地掠奪，”洛特利卡說。

專門報道以NFT形式出售的虛擬設計品的《Dezeen》雜誌創刊人兼總編輯馬庫斯·費爾斯(Marcus
Fairs)說，他的許多讀者都抵製這一趨勢。“有些憤怒的評論者會說：‘停止吧，好嗎？’”費爾斯說。“很多人都認為這是無稽之談。”

確實，房子最重要的功能難道不是提供現實庇護嗎？如果都無法坐在虛擬沙發上，那要它來幹什麽？它的實際使用案例和國際月球土地注冊局(Lunar
Land)不同，後者是出售月球土地的公司（巨蟒劇團[Monty Python]中的喜劇演員約翰·克裏斯[John
Cleese]最近對NFT狂熱進行了惡搞，將自己在iPad上繪製的布魯克林大橋當作NFT出售，模仿典型的小販推銷將之叫價到6930萬美元）。

在這個早期發展階段，很難預知虛擬地產和建築到底是好奇心作祟的一時狂熱，還是人類未來的方向。費爾斯倒是對這些可能性非常感興趣。“我確實認為它背後的湧動是真實的，”他說。“很明顯，我們正在快速走入這樣一種狀態，即在虛擬世界裏，可以做到在現實世界能做的一切。”

如果你對有人在模擬世界中支付真錢購買虛擬資產的行為感到困惑，不妨想想火星之家(Mars
House)，這一號稱“世界上首座NFT數字住宅”的項目最近以288個以太幣（約合51.2萬美元）的價格售出。

設計火星之家的多倫多藝術家克裏斯塔·金(Krista
Kim)表示，她去年在iPad上設計了這一住宅。她一直在創作她所謂的“數字禪園”，而火星之家是她真正的夢想之家，其靈感來自日本京都那些沉靜而時尚的建築：它是專門為超元域(metaverse)設計的，超元域是共享虛擬空間的專有代稱。

當她在NFT交易平台SuperRare上掛牌出售火星之家時，金很想知道，這座數字房屋的售價能否比得上現實中的房屋。當價格真到那麽高的時候，她並不感到驚訝。

“我可以想象得到，未來會有數字建築，”金說道，有了增強現實眼鏡，“人們就會在數字房屋、數字空間裏消磨時間。”

洛特利卡則設想在超元域裏利用數字房產變現，比如向廣告商出租廣告牌空間，或者像你在現實世界裏那樣買賣資產。火星之家新主人已經得到了金的許可，在虛擬現實平台Spatial上將其開放，用於公眾參觀和私人活動。“6月我們會在火星之家舉行首場超元域婚禮，”她說。

安德烈斯·雷辛格(Andres
Reisinger)是位生活在西班牙巴塞羅那的數字藝術家，他設計的超現實家具可以在現實與數字世界中轉換。“原始作品是數字的，”雷辛格說。“但我的一些數字作品的演化是非常有趣的。”

比如他的作品繡球花座椅，雷辛格以數字作品的形式創造了這把覆蓋著幾何形粉色花瓣的椅子，想要捕捉“花朵盛開的感覺”。但在Instagram上發布圖片後，這把椅子受到了熱烈追捧，以至於他真的將其投入生產。一套限量版作品在米蘭的一家畫廊售罄，價格“大概在3萬歐元”（具體價格取決於版本編號）。現在，他正與荷蘭家具品牌Moooi談合作，準備以他的數字設計為基礎打造一個家居係列。

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Collection是雷辛格設計的最新的NFT家居係列，包括10件編號數字家具，其中五件已經有了實物製作，並以相當於45萬美元的加密貨幣價格出售。“一些收藏家基本拒絕所有實物作品，”雷辛格說。“對他們來說，藝術品的所有權更重要。”

自稱數字藝術讚助人的巴勃羅·弗萊爾(Pablo
Fraile)就收藏了雷辛格的作品。他的作品“有一種縱深”，他說，甚至超越了傳統藝術。“他能夠創造出一樣我家裏就有的東西，我有了NFT，還有了數字品，”弗萊爾。“這樣東西就是獨一無二的。”

是的，他也承認，一把真正的椅子用途更多。你可以在家裏欣賞它。“但比起數字版能派上的用場，它就低效多了，”現居於邁阿密的弗萊爾說。“我們打算去歐洲做個展出。發送NFT會花掉我很少一點錢，它也可以用多種方式呈現出來。”

27歲的南加州房產投資者尚恩·杜爾傑羅夫(Shane
Dulgeroff)想利用NFT熱潮大賺一筆，而且要賺得比火星之家和超級世界裏的房產還多。杜爾傑羅夫打算拍賣的不是搶手的數字資產，而是加州千橡市的一處真實住宅，裏麵包含藝術家紀伊·阿倫斯(Kii
Arens)的一件NFT藝術品。拍得這件NFT的人也將獲得現實房屋的所有權。

與其經曆多重上市服務房源係統(Multiple Listing
Service)的手續，杜爾傑羅夫使用了OpenSea平台，這是又一個數字商品和加密收藏品市場。最低出價要求是540以太幣（約合150萬美元）。

“我想賣掉這套房嗎？並不太想，”杜爾傑羅夫說。“但這是第一次以NFT形式進行的房地產交易。我願意成交，是為了成為這一領域的先驅人物。”

到目前為止，還剩一個多星期的競價時間，並沒有人出價。

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