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恆大出售香港總部失敗 買家反悔

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恆大在香港的總部。

恆大出售香港總部大樓的17億美金交易案宣布失敗,原因是中共國企買家,越秀地產對恆大的財務情況感到擔憂,宣布退出這筆交易。這筆交易原先預計可以在9月底之前完成,但隨後遭到越秀地產的董事會緊急駁回。

路透社的消息人士說,在今年8月份,越秀地產非常接近完成協議,實施對位於香港灣仔地區的中國恆大中心的收購,但是,在對恆大債務問題擔憂的情況下,越秀地產董事會宣布反對該交易。同時,越秀地產也接收到了廣州市政府的指示,期間政府當局表示,希望審查恆大的財務狀況。

在2015年,恆大以約16.1億美金的價格從華人置業手中購入大樓,創下了當時香港最大商廈樓買賣的交易記錄。業界知情者指出,因為恆大使用了12.86億美金價值的證券化商品為這筆交易融資,因此這筆交易案即使完成,也只會收回有限現金。

此外,恆大本周也傳出捲入另一個政府交易案,該公司被指目前沒有支付在吉林長春購買的1筆土地交易款項,目前欠款1.8億元人民幣未償還,對此長春市政府部門正在對恆大進行催繳。

截至本周為止,恆大已經有三份美元債券逾期未償,目前的負債金額高達3千億美金。業界人士指出,恆大的問題只是中國房地產公司的一個縮影。根據北京政府部門的數據,房地產及相關行業占中國經濟GDP比重高達30%,而在今年,在「三道紅線」的調控政策下,地產開發商的巨額債務變得嚴峻。最近的一份報告中指出,2021年上半年有12家中國地產公司拖欠債券付款,總額約為192億元人民幣。

華客新聞 | 時事與歷史:恆大出售香港總部失敗 買家反悔

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