2022 年最好笑又悲催的事情是什麽？
花 1000 多萬買的學區房，就上了三年網課。
還有網友神補刀，這些上網課的孩子畢業證書後麵得加個（函授）。
接著，家長比慘大會來了，花 200 萬給兒子出國留學，還沒見過大學校門長啥樣。
確實，最近隨著全國疫情形勢嚴峻，部分地區已經又開始線上授課。
都說青春才幾年，疫情占三年。現在是初中才幾年，網課占三年。
這也給家長們徹底整破防了，畢竟孩子不停課心慌，停課了心梗。
斥巨資買學區房上三年網課，眼看畢業同學都不知道長啥樣，透露出家長和學生們的無奈。
但是也有網友說到，如此看來，網課有望把學區房徹底幹掉。
那麽在線教育崛起，學區房會降價嗎？網課到底會不會替代學區房？今天房叔就跟大家聊聊。
家長偷偷雞娃，
學區房悄悄上漲？
就在前幾天，網上還有這樣一則傳言：
北京兒童醫院接診的一名初篩陽性孩子，一周內上了 23 個課外班，多到無法流調。
隨後朋友圈流傳著一張圖，東西城區通知周末上過課外班的學生回家，一時間教室裏空空蕩蕩。
看著這圖中僅剩的幾個孩子，真是讓人哭笑不得。
一場疫情下來才發現，說好的一起雙減，你卻上課外班偷偷地卷。
再看這張流傳的上 23 個培訓班的圖，隨著確診學生的軌跡公布，謠言也不攻自破。
顯然，這些是全班學生上課外班的記錄，並非確診學生一人。
因為目前學科類的培訓班已經明令禁止，所以上的多為藝術培訓類。
但不管上得是啥，還是能看出家長們雞娃的心不滅。
與此同時還有個詭異的事兒，房叔發現，北京學區房不跌反漲了？
縱觀北京西城一些頂級學區房片區，在去年 12 月底，價格就已經有所反彈。
圖源來自《華夏時報》記者
據房叔查證，對比西城德勝片區去年 8 月的房價，目前同戶型的新風北裏和新風南裏小區，已經上漲 1-2 萬元 /
平米。
而海澱萬柳的蜂鳥社區，去年一度因為降價 400 萬沒人買而衝上熱搜。
從去年 9 月的報道來看，當時 62㎡的一居，最終以單價 12.9 萬左右成交，相比高點時確實縮水不少。
但從最新的 3 月份成交記錄來看，蜂鳥社區最低成交單價也接近 15 萬 /
平米，並且成交速度明顯加快。
網課能不能幹掉學區房？
雖然從去年開始多校劃片、教師輪崗等政策不斷向北京學區房施壓，但仍有一部分家長存在僥幸心理。
但現在來看，就算順利入學，疫情下的學區房，也隻能說是天價網課的存在。
有人說，這是史上最悲催的一批房奴，勒緊褲腰帶買的學區房，結果上了三年網課。
也因此有家長想得挺通透，告誡大家，不要再糾結買學區房，反正都是歌華有線畢業的。
的確，疫情反複讓網課趨近常態化，所以也有了 “沒買學區房，照樣能聽名師的課” 的說法。
譬如國家推出的中小學雲平台，在上麵就能找到不少全國頂級名校老師的網課。
但是網課的出現真的能幹掉學區房，打破教育資源不均衡的壁壘嗎？
其實不然，學區房不僅體現在優秀教師授課，背後還有答疑解惑、學習方法指導、素質培養等等。
房叔從一些家長的普遍呼聲也能看出，網課目前還遠遠不能替代課堂。
首先能通過學區房分配進入重點學校的階段，隻有小升初。
而初中年齡段的孩子年紀尚小，在家自律性不高，家長又不可能長時間盯著，網課學習的效率也是大大的問號。
而網課的模式，目前也存在一些諸如過度擠壓時長，影響學生理解和成績的問題。
所以，對於網課能不能幹掉學區房，房叔覺得想法是有建設性的，但是實現起來還是有一定難度。
中產教育焦慮，何時能解？
而大眾對天價學區房的詬病，無外乎是對教育資源不公平的長久積怨。
有錢人家的孩子可以通過學區房輕鬆獲得優秀師資，但是普通人家的孩子卻隻能被擋在門外。
房叔在去年雙減政策出台後就說過，取締補習班是治標不治本。>>> 戳此閱讀
隻要應試考試存在，就一定會有遴選。
去年打壓了培訓班後，北京一對一補習正在隱秘的角落催生。
按教師能力分檔，明碼標價。
雙減之下，家長的焦慮依然沒減。
雖然花 1000 萬買學區房，最後上三年網課聽起來更像個段子，但房叔也發現的確存在這樣的真實例子。
所以背後更是警醒大家，無論是天價學區房，還是昂貴的一對一家教，都不是能解決家長教育焦慮的靈丹妙藥。
大多數作為 ” 考一代 ” 的家長們，通過應試教育最終實現階級跨越，搖身一變成為大城市裏的中產階級。
而拿捏了中產家長焦慮情緒的中介和投機客們趁虛而入，利用炒作學區房發家致富。
因為中產希望把財產、階層、社會地位傳承下去，恨不得把知識學曆也傳遞下去。
然而卻不能替孩子考試，隻能拚命雞娃，繼續內卷。
但緩解的是自己的焦慮，折磨的是孩子。
如果孩子實在不爭氣怎麽辦？房叔給您支個招，多買幾套房，將來收租也餓不死。
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