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房貸繳10年卻遭銀行法拍老夫婦崩潰 律師嘆:難有勝算

買房、繳房貸,不少人勞碌一生只為求得一個「安樂窩」,惟馬來西亞一對老夫妻繳了10年房貸,以為終於繳完可以安心居住,誰知卻被銀行追債,更要將房子拍賣。原來他10年房貸付出的金頧,只是還是買房本金的20%。辛苦多年「一場空」,老來失去棲身之處,十分悲慘。

據馬來西亞《中國報》報導,銀行前律師麗莎發文講述以上老夫妻向她求助的個案,形容銀行房價繳付的計算法是「壓榨人民血汗錢」。

麗莎指出,老夫妻的房貸是5.5萬令吉(約台幣37萬元),每月供400令吉(約台幣2700元),已經繳款約10年,意味這對老夫妻已經支付了4.8萬令吉(約台幣32.5萬元)。雖然他們以為房貸差不多要供完,惟銀行卻指他們仍欠4.5萬令吉(約台幣30萬元)房貸,原來他們10年來所繳的4.8萬令吉,大部份是用來支付房貸利息,實際上只有約1萬令吉(約台幣6.8萬元)用償還本金。

「老翁無法相信,也無法接受」,於是老夫妻帶著文件向麗莎求助,但麗莎直言這場官司難有勝算,沒法阻止房屋被拍賣,只能暫緩案件,相當無奈。

事件於網上引來熱論,不少網友同情老夫妻遭遇,但認為銀行把借錢出後收利息是無可厚非,「主要是當初銀行職員有沒有跟他們說明白?」、「貸款買房子本來就是這樣的」、「房貸利息演算法確實是如此。大家一定要很小心」、「銀行不收利息,怎麼賺錢?」。

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文章授權轉載自《香港01》


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