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為房地產促銷,青島河南兩地別出心裁

#中國房地產 市場進入了前所未有的困境。青島一街道辦事處出台《通知》,將“#促進居民購房”納入該辦事處工作政績的考核範圍,而河南開發商為了“清貨”,推動以小麥、大蒜作為購房首付,吸引買家。https://t.co/md1kjzYoI5

— 自由亞洲電台 (@RFA_Chinese)
June 22, 2022

中國房地產市場遇到前所未有的困境。青島一街道辦事處出台《通知》,將“促進居民購房”納入該辦事處工作政績的考核範圍,而河南開發商為了“清貨”,允許以小麥、大蒜等作為購房首付以吸引買家。

中國各地政府為了挽救瀕臨崩潰的房地產市場,各出奇招,其中青島市黃島區薛家島街道辦下文,變相強製居民買樓。據第一財經網站報道,薛家島街道辦事處近日發布《關於做好促進居民購買新建商品房的通知》。通知要求,為貫徹落實上級部署,各社區、各股份經濟合作社積極宣傳發動符合條件的轄區居民購買新建商品房,並做好購房意願摸排情況,組織開展新建商品房團購工作。

文件中提到,截至6月底,每個合作社完成網簽不少於2個,各社區負責牽頭匯總,及時把居民購房意願摸排情況報發展保障中心。該項工作納入2022年度工作考核,超額完成任務的合作社一事一議加分,具體考核辦法另行製定。

中小企業倒閉 居民失業無錢購房

山東臨沂居民張春霞本周三(22日)接受本台采訪時表示,新冠疫情持續兩年半,許多企業倒閉,百姓失業,加上多個省份遭遇水災。當前,百姓為生存憂慮,哪裏有錢買房子。她說:

“他們(政府)現在想讓老百姓買房子,哪裏來的錢啊,老百姓現在連自己生活來源都沒有,能把自己養活都費勁,去哪兒弄錢買房?他們是不是在做夢啊,現在經濟都在什麽水平,連現在銀行存入的錢都沒有,你不去看看現實生活,物價這麽高,他們根本就是想一出是一出。”

第一財經記者致電黃島區人民政府辦公室工作人員,被問及此事時稱,所謂“上級部署”應該去問住建局方麵。黃島區住建局工作人員則表示,現在這邊確實有購房優惠政策,但是否納入工作考核,具體情況還得問薛家島街道辦。

本台致電薛家島街道辦,但始終無人接聽。

青島居民約翰告訴本台,他也聽聞此事,原因是當地的商品房無人問津。對此,政府和開發商心急如焚。他說:

“國內的經濟壓力愈來愈大,在我們這裏,好多房地產小公司都倒閉了,很多房子建了一半就跑路(成爛尾樓),很多居民為此上訪,還有開發商為節約成本,偷工減料,樓房質量存在很大的問題。我們青島地區房屋交易量同比大幅下滑。”

約翰說,在當地,二手商品房幾乎無人問津,房地產交易大廳基本無人光顧,為此,政府財政壓力增加:

“因為房子交易少,政府的稅收減少,政府的財政壓力出現很大的危機,所以一些社區就下達考核工作的指標。再有,我看到河南一開發商說,可用小麥、大蒜當首付,就是你沒錢可以用大蒜作為買房款抵押,這說明房地產危機愈來愈嚴重。”

小麥大蒜抵購房款
拆遷房票可購商品房

據濟南時報網站報道,本周二(6月20日),兩份“另類”銷售海報在網絡流傳,一份出自河南商丘市民權縣的建業河畔洋房,活動內容為”2元/斤,小麥換房”,最高可抵16萬房款;另一份來自河南開封市杞縣的建業城“5元/斤,大蒜換房”。此消息一出,相關話題也登上熱搜榜。有記者致電一開發商查詢,接聽電話的工作人員稱,已經成交30餘套,收了90萬斤大蒜:

“不管你賣多少,我們這邊按5塊錢一斤(大蒜)收購,有上限,現在大概收了90萬斤,我們已經銷售了30多套,因為這個活動。”

另外,為了房屋去庫存,河南鄭州市政府周二發布《鄭州市大棚戶區改造項目房票安置實施辦法(暫行)》,規定將在鄭州市的棚戶區改造中實施房票安置。輿論認為,在房票安置政策下,拆遷戶們如果選擇商品房,可以多拿到8%的拆遷款作為獎勵。