最近無錫有這樣一套二手房在房產中介圈引起轟動，因為他的主人是著名導演張藝謀！
導演張藝謀在無錫購買的這套房子，物業類型是獨棟別墅，小區名為湖光山色（又名湖璽山莊）。與當初少有人知其詳細門牌號碼不同，如今因掛牌出售，門牌號不再隱匿，號碼美滿討口彩——
100 號！
該別墅占地麵積 1050 平方米，建築麵積 721 平方米，地麵 2 層，地下還有一層，地下這層也帶采光麵。
記者查詢曆史信息發現，該小區 2003 年開盤，共 84 棟別墅，戶型種類多，基本建築麵積都在數百平方米，開盤均價 1000
多萬元，每月物業費就要近 3000 元，當時在無錫是數得上的豪宅社區。
房產中介介紹，張藝謀的房子裝修得不錯（有中介透露，當年裝修就花了約 500 萬元），家具也可適當留下，目前這套房子網上掛牌售價
3500 萬元，標注有 ” 急售 “，約 3000 萬元即有望成交。如果付款方式好或有誠意者，價格還能商量。
僅從價格來看，這套房子屬於低價上市，當前市場上湖璽山莊最便宜的毛坯房也要 3500 萬元，帶裝修的基本在 4000 萬元 -6000
萬元。
房產中介提醒，即便有意向的客戶來看這套房子，也隻能看，不能攝影或攝像。
多家房產中介證實，這套房子自張藝謀買下後，一直是其嶽父一家居住，自掛牌出售後，每次帶客看房也是其嶽父開門。
房產中介還介紹，張藝謀別墅掛牌售賣消息傳出後，房源很受歡迎，前來詢問者很多，但大部分人出於好奇，隻有小部分是有意向購買。一方麵是房子麵積較大、總價不低，相對而言目標客戶群體狹窄，不容易成交（有中介稱，看房人需先驗資
3000 萬元才能看房）；另一方麵也受名人效應影響——雖然世界第一位 ” 雙奧導演 ” 的名氣會讓房子很 ” 旺
“，但也會讓購買者有顧慮