01
亮亮和麗君，是鄭州的一對年輕夫妻，和大多數人一樣，相識相戀然後結婚組建家庭。
經過兩人的努力奮鬥，終於在鄭州融創買下了一套屬於自己的房子。
自此以後，這對小夫妻過上了努力還房貸的日子，憧憬著日後可以搬進自己的新家。
盡管日子很難，
房貸房租的壓力讓他們生活捉襟見肘……
盡管很多願望實現不了，
十幾塊的雞腿他們都要考慮很久……
但他們眼裏依舊有光，依舊笑對生活。相信熬過這幾年就一切都會好的。
然而，老天就像跟他們開了一場玩笑。
今年五月份的時候，兩人收到粉絲私信。
他們新房的房地產商暴雷了，樓盤很有可能爛尾。
這一消息對他們來說也是一記暴雷。
“除了等待政府解決，我們沒有辦法”
可是他們不死心，此後便常常去工地
看房子的完成情況。
樓層每高一層，他們就開心一分。
售樓處的回應也重新給了他們希望。
然而，打臉還是猝不及防地來了：
僅僅10天，工地就停工了。
兩人從最開始的滿懷信心，逐漸變成了無奈。
他們的賬號主頁簡介也改成了“現代駱駝祥子”。
一年時間，他們經曆了結婚、買房、懷孕，本以為所有事情都向著好的方向發展了，卻沒有想到如今會是這樣的局麵。
著實令人唏噓……
02
工作好難，賺錢好難，買房好難，還貸好難……
現實中和這對小夫妻有相似經曆的大有人在。而他們還得在一次次崩潰中，學會自己療愈自己。
今年2月，西安“易合坊”小區的300名業主，麵對遲遲不複工的爛尾樓與疫情下的生活壓力，他們隻能選擇搬進爛尾樓裏居住。
易合坊2013年開始施工，原本計劃2014年交房，可等到現在該小區都沒有竣工。
買房11年，爛尾8年，按期交著貸款，還要在外麵租房住，用一輩子的積蓄買的房最後卻是這樣一個狀況，試問誰能受得了？
小孩子隻能在建築垃圾上玩耍；67歲的老人為了上廁所要爬13層樓梯；除了要按期交房貸外，每個家庭還需要承擔數十萬的續建費。
太離譜了！樓盤建不起來是普通百姓的錯嗎？憑什麽所有的後果都讓業主來承擔？
老百姓擠破頭到城裏發展是為了什麽？
不就是希望可以在城裏安個家，提升自己和家人更好的生活品質嘛。現在倒好，好不容易買的房子，不但沒有給生活帶來希望，反倒成了他們生活中最大的痛……何其諷刺！
這些業主就像祥子一樣，一直在努力拉車，想擁有一輛屬於自己的黃包車。可到最後，留給他們的是什麽？是一地的雞毛……
03
麵對相同的情況，
江西景德鎮一恒大樓盤業主沒有選擇退讓。
他們選擇了為自己發聲，決定強製停貸：
於是，一石激起千層浪，全國各地爛尾樓盤業主也紛紛效仿行動了起來，不過幾天時間，強製停貸的小區數量已成井噴之勢：
其實誰想這樣呢？麵對停工，麵對爛尾，業主們又能怎麽辦？他們用強製停貸的方式來與之對抗，也實屬是沒辦法中的辦法。
可就在絕多數人都支持業主停貸，抵製開發商放任爛尾樓盤不管的時候，一條謹防爛尾樓盤停供風險擴散的詞條衝上熱搜。
確實，廣大業主停供是有風險，爛尾樓業主停貸的行為是違約的，將影響個人的征信，對以後孩子的發展也有一定影響。
可房子預售沒封頂時銀行就違規放貸，怎麽不見你們討伐？開發商卷著錢跑路使得房子爛尾時怎麽不見你們發聲？現在買房的業主起來反抗了，你們就原形畢露坐不住了？
沒這麽惡心人的！
謹防停供能解決問題嗎？答案很顯然是不能。要防的不是停供，而是怎麽防止爛尾樓的出現。
如果能夠按時交房，誰又會停貸？錢都沒了，基本生活保障都沒了，還在乎什麽征信？
樓盤都爛尾了，不知道什麽時候才能複工，什麽時候才能交房，卻還要業主們繼續還貸款，那業主們的權益又由誰來維護呢？
錢付了，收房卻遙遙無期，搞得業主們不僅要在外麵租房子，還要還著高額的貸款，請問業主們的這些無妄支出又有誰能來補償？
他們本可以擁有一個幸福的家，
他們本可以不用如此摳摳搜搜地過日子……
你要說停貸違反合約，那銀行、房地產不能按時交房就沒有違反合約了？真就是百姓“不小心”買到爛尾樓，隻能自認倒黴？
銀行拒絕風險，可也不能拿老百姓當冤大頭啊！
幾萬、幾十萬的首付對於資本家來說，並不是什麽錢。但對普通人來說，那可是一輩子的血汗錢。
有的家庭為了能有一套自己的房子，掏空了一家六口人的錢包；有的人為了還房貸連肉都舍不得買；有的人為了還房貸甚至“以貸養貸”……
好不容易一點點攢下來的錢砸進房貸裏，卻被告知樓盤停工了，不知道什麽時候才能複工，這樣的事換成誰都接受不了。
04
那為什麽會有這麽多的爛尾樓出現呢？
幸福的樓盤都是相似的，
爛尾的樓盤，則各有各的不幸。
房地產商、銀行、業主，形成房地產市場的三角金融鏈。任何一方出現問題，都會導致其他多方出現問題。
開發商暴雷是當前樓盤爛尾的一個主要原因。
房地產商的資金鏈斷裂，各個樓盤自然就隻能躺平擺爛。輕則還會起來掙紮一下，隻不過施工進度緩慢；重則一蹶不振，幾十年不見開工。
北京的爛尾樓，主要是由於地段繁華稀缺，存在各方利益糾紛，房地產商死捂不放。我蓋不起來，你也別想搶走我的地。
天津最著名的爛尾樓則是117大廈，這是一座用600億換來的爛尾樓。600億啊，這裏麵的問題有多少水有多少，其實不言自明。
而內蒙的房地產業主要是各個煤老板投資的，煤礦一旦出問題，房地產的資金也就被抽走了，自然就沒有錢來蓋樓了。
期房預售製度是導致樓盤爛尾的另一原因。
賣期房無論是從資金還是風險角度來說，都是對開發商有利，俗話說“買的永遠沒有賣的精”，錢在誰手裏誰就有主動權。
商品房預售製度，
給了房地產行業資金周轉的餘地。
因為是預售，房地產商可以逾期交付，可以挪用資金，可以不在乎品質……
就拿某些電商平台來說，買預售商品都會出現遲遲不發貨、價格不對等、發劣質品、擺爛等問題，更何況是房子這種大型高價商品。
預售不確定的因素，那就太多太多了，
哪是普通百姓能承受得起的？
05
強製停貸是無奈之舉，在樓盤項目麵臨爛尾問題時，業主能做的隻有這樣。
其實，相比於停貸，業主們何嚐不希望能夠順順利利住進自己的家？
並且，現如今業主們並沒有立刻停止向銀行貸款，他們隻是發出公告，隻是想通過這種方式，引起大眾關注，希望政府能夠盡快處理後續問題。
事情發生至此，也已引起社會的廣泛關注，還望相關部門能夠真正的去對所有相關停工項目進行摸底，盡快給所有受影響的買房者一個實實在在的交代。
房子是老百姓一輩子的心血，可不能就這麽爛了！
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