Housing market correction is running on
fumes as Case-Shiller reports the first U.S. home price uptick
since June—these 2 charts tell the story – Fortune https://t.co/azQZAAfb9s
— US Real Estate Market News (@usaregtweets)
April 26, 2023
最新數據顯示，美國房市過去一年的嚴重不景氣似乎準備告終，這讓華爾街燃起希望，相信美國或許能躲開衰退。
彭博資訊報導，美國房市不斷透露回春訊號，根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）26日公布的資料，盡管房貸利率漲抵6.55%，但截至21日的當周房貸申請件數是過去三周來第二次增加，相關指標上升4.6%，代表基本的房市需求已逐漸回穩；25日公布的新屋銷售，3月跳升至一年高點，銷量成長9.6%，換算成年率為68.3萬戶，先前九個月重摔26%的房屋建案，過去兩個月上揚6%。
就曆史而言，房市是廣泛商業周期的關鍵推手，低利率會推升房屋需求，從而拉高房價。高房價造就的“財富效應”會支撐消費開支。然而一旦聯準會（Fed）升息，一切會跟著反轉。如今Fed升息周期結束在望，房貸利率或許已見頂，開始促使重要的房市指標彈升。
摩根士丹利的首席美國經濟學家讚特納堅持，美國經濟將軟著陸，強調房市觸底或許能拯救經濟。她說，動工和購屋數據清楚表明房市正在築底。商業周期幾乎等同房市周期，這是能達成軟著陸的新證據。