139平房產158萬過戶他人前房主稱“不知情”公證書因違反程序被撤銷代理人簽收158萬房款前房主分文未收 2010年，劉先生買下了長沙星城書香苑小區一套139平米的房產，誰知時隔8年之後，在劉先生不知情的情況下，這套房產以158萬元的價格轉賣他人並辦理過戶手續。在劉先生沒有出麵的情況下，轉賣、過戶手續是怎樣水到渠成的？劉先生報案後發現，這一切都得從一張被公證的委托書說起。
報警求助後，劉先生得知，自己名下這套房產之所以能辦理過戶手續，原因是代理人出示了一份有劉先生簽名按手印的委托書，這份委托書還在遼寧本溪進行了委托公證。
劉先生表示，他沒有委托代理人來賣房，也沒有前往遼寧本溪辦理公證手續，在警方介入之後，遼寧省本溪市正大公證處在2018年以“辦理過程違反程序規定、缺乏必要手續、且無法補辦”為由，撤消了這份公證書。
2018年公證書雖然被撤銷，但房產卻已過戶到別人名下，賣房子的錢自己卻分文未收，劉先生認為，自己的權益受到侵害。
– 2
-曾將房產抵押給私人籌款房產證原件交由對方保管房產確已辦理過戶手續新房主去年要求騰房辦理房產過戶手續，如果房主不出麵，代理人手裏除了委托公證書，還應持有房產證原件。如果劉先生對整個事件不知情，對方又是如何拿到房產證原件的呢？
劉先生表示，由於手頭資金緊缺，2017年他曾將房產向私人抵押，房產證原件也交由對方保管，在遼寧本溪拿到公證書後，2018年，對方憑房產證原件以及公證書，將房子辦理了過戶手續。
17日上午，記者陪同劉先生前往不動產登記中心窗口查詢，確認劉先生名下這套139平米的房產確實已過戶到他人名下。
在現場記者注意到，劉先生的這套房雖然在2018年就已過戶到他人名下，但房子卻一直在由劉先生使用，支付160萬元買下這套房產的，究竟是善意第三人還是另有隱情？由於《房屋買賣合同》為複印件，電話號碼已無法看清，記者決定前往辦理這項業務的新環境門店了解情況。
中介門店表示，2018年辦理這項業務的工作人員已無法聯係。但辦理房產過戶手續時，即便代理人出示了委托公證書，出於謹慎考慮，也應聯係房主本人進行求證。
目前，劉先生已向法院起訴維權自己的合法權益。
華客新聞 | 時事與歷史：長沙一男子158萬房產被蹊蹺過戶:房沒了 也沒收到錢