習近平近日提出，要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。《華爾街日報》10月19日獨家報導，該計劃在中共黨內遇到很大阻力，試點城市大幅縮減。學者指，這是一個錯誤的設計，最後恐大幅收縮。
《華爾街日報》引述熟悉情況的人士說，在內部辯論中，黨內精英和普通黨員對習近平的徵收房屋稅計劃的反饋是壓倒性的負面。
台灣總體經濟學家吳嘉隆表示，黨內的話，很多高幹啊，黨員都有很多房子，所以他們會反對。他們會說這樣子的話，會排擠到房主，就是擁有房子的人的那個消費能力。
然後，房地產行業不景氣的話，也會傷害經濟增長的動能。再來的話，房地產業的不景氣讓地方政府的財政收入，陷入更大的危機，那這些都是實際上存在的問題，這個都講的都沒錯，所以，習近平目前推這個房地產稅，因為本身的設計未必正確，他的操作也未必高明，所以，在黨內的話，人家找出說的通的合理的這個反對意見的話，也是毫無問題的。
徵收房地產稅計劃在中共黨內遇阻
吳嘉隆指出，習近平表面上說，徵收房地產稅是為了壓低房價讓年輕人買得起房子，實現所謂共同富裕，但實際上是為了解決中央跟地方政府的財政壓力。習近平要在下月的六中全會前，對地方財政收入的危機做一個處理。
他表示，習近平真的搞下去的話，風險很大。包括消費的萎縮，包括這個地方政府的問題，包括他這個房地產整個行業的問題，現在大家都不敢去，開發商不敢批地來搞開發，然後，想要買房的人也就會等，因為如果你要買房的話，現在想想搞不好這個市面不好的話，行情會跌，我幹嘛這個時候出手，大家都停下來的話，買氣更萎縮，它陷入一個惡性循環。
《華爾街日報》報導稱，最初提出的在大約30個城市進行房地產稅試點的建議已被縮減到10個左右。官員們仍在為如何確定試點舉措的稅率以及是否提供折扣和豁免區域而爭論不休。
吳嘉隆認為，徵收房地產稅這件事最後會收縮，試點從30個變成10個或者更少，「然後，他課稅的種類也可以在再調整一下，那意思就是說，趕在六中全會之前，在政治上能夠得分，然後六中全會搞定了那個權力的交接之後，可能就不需要這麼大動干戈，目前大概是在做一種政治上的宣示跟安撫。」
上述報導引述消息人士說，一項旨在將房地產稅推廣到全中國的新法律可能要到2025年左右才能最終確定，即目前十四五規劃的最後一年。
華客新聞 | 時事與歷史：徵收房地產稅計劃 被評設計錯誤或虎頭蛇尾
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