知名部落客“老蠻數據庫”近日在網絡上發表言論，認為中國的經濟危機早在 2017 年就發生，經濟崩潰從 2022
年就開始了，其中關鍵就是房地產。其言論也受到中共中央黨校前教授蔡霞轉發，她認為中共一向慣於黑箱處理，就連經濟真相他們也是能瞞則瞞。
“老蠻數據庫”表示，從 2015
年中國房地產就不行了，全國一、二線城市房價普降兩成，國家承受不住了，於是“地產去庫存”，一方麵允許地產公司使用各種各樣稀奇古怪的融資工具，把企業杠杆拉到極致；另一方麵敞開了給居民發購房貸款，從首付貸到接力貸，把居民杠杆拉到極致。
“老蠻數據庫”認為，中共經濟危機早在 2017 年就發生了，而經濟崩潰從 2022
年就開始了，隻是還沒到全麵垮壩的時候，這一時刻很快就要來臨。“最具破壞性的突破口在房地產”，這個龐大的“堰塞湖”如果垮塌，將直接衝毀債務市場和銀行係統。
特別是銀行係統，它相當於中共經濟的“三峽大壩”，一旦潰壩，華夏大地將赤野千裏。
蔡霞今天 ( 28 ) 日在推特 po
文表示，當時在與體製內專家談經濟時就說“清況很糟糕”，按經濟規律中國當時就在經濟危機門檻上了。
蔡霞說， 2016 年 2
月，中國退休地產商任誌強批評央視向領導人習近平肉麻表忠，被北京市委“千龍網”扣上“反黨”罪名，她站出來為任誌強說話，惹怒了習。
中央黨校要她“交代”為什麽公開寫文章為任說話。“我寫的意見之一是中國經濟積壓了大量問題，將釀成經濟危機，中央不抓經濟大講政治，對任誌強大搞政治批判，根本違背黨章明確的‘經濟建設為中心’的基本路線。”
曾批判習近平的退休地產商任誌強，被開除黨籍、移送法辦。 圖 : 翻攝自微信（資料照）
她說，後來紀委的人告訴我，何毅亭常務副校長說：盡管她寫的有道理，公開說就不對，內部轉就很好嘛。“中共一切慣於黑箱處理，經濟真相他們也能瞞則瞞。”
據中共官媒《經濟參考報》在 2015 年報導，中國 70 大中城市同比整體跌幅高達
6.0%，房價普跌現象將持續，多個三、四線城市調查發現，由於當地房地產市場早已飽和，房價漲幅已然透支。
到 2020
年後中國爆發房市危機，各地“爛尾樓”頻傳，當局因此規定“三條紅線”，以打擊房地產高風險借貸和投機行為，這被廣泛視為引發後來房地產違約潮的主要原因。